京都府南丹市園部町大河内 るり渓分譲地に元オーナーであった工務店代表自ら設計施工したデザイナーズ別荘！マンションのような使い勝手よい間取り、広々リビングと広々テラスが自慢の平家邸！
京都府南丹市園部町大河内 るり渓デザイナーズ平家邸
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 園部
- 間取 2SLDK
- 価格 880万円
- 土地面積 331㎡(100.12坪)
- 建物面積 71.82㎡(21.72坪)
| 物件名 | 京都府南丹市園部町大河内 るり渓デザイナーズ平家邸 | 築年月 | 1992年01月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 南丹市園部町大河内 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 880万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 ※1 | ||||
| 建物面積 | 71.82㎡ (21.72坪) | 土地面積 | 331㎡ (100.12坪) | 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| 私道面積 | － | 用途 | － | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上1階建て | セットバック | － | 都市計画 | 域外 | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | 傾斜地 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東5m 私道） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 浄化槽 / ＬＰＧガス / 眺望良好 / 土地広さ 100坪以上 / 駐車可能台数 3台以上可 / 隣家との間隔が大きい / 日当たり良好 / 家庭菜園 / 井戸 | ||||||||
| 備考 | 京都府南丹市園部町大河内までのアクセスは京都縦貫道「園部」ICより約13ｋｍ、阪神高速「池田木部」ICより約30ｋｍ。建物はリビングに太い梁組がみられ、高天井のため空間が広がます。さらにテラス窓をはさみ一体感のある広々テラスでアウトリビングをお楽しみいただけます。和室はリビングと一体利用することもできる小上がり仕様と寝室用の二部屋。階下には納戸があり収納スペースもたっぷり。築後33年を経ていますが７年前にリフォームしていることもあり綺麗な状態です。基礎部分は重量鉄骨の堅牢仕様、窓はペアガラスに交換され断熱性能もＵＰ。お庭でも、さざんか・花桃、梅、さくら、紅葉カエデを前にＢＢＱなどお楽しみいただけます。設備の私設水道（深井戸）は分譲地オーナーさんたちが組合をつくり、専門家による数度のボーリング試掘を重ね、やっと掘り当てた名水です。使い勝手よい平家の別荘で田舎暮らし・週末利用はいかがでしょうか。 固定資産税33,700円/年間 自治会費10,000円/年間 水道使用量20,000円/年間 ※1 構造その他：木造スレート葺平家建 【設備備考】井戸、関西電力、浄化槽、LPG |
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| 物件番号 | nodoka-0721 | 関連リンク |
京都府南丹市ホームページ |
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情報登録日：2025/11/21 次回の情報更新予定日：2025/12/05
この物件のお問い合わせ先
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