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三重県伊賀市中友田 愛犬家におすすめ!土地面積563坪の約半分がアジリティ競技練習用ドッグランとして整備されたワンダーランドな古民家物件!2015年と2016年にリノベーションされた建物はたいへんきれいにお使いです。店舗併用住宅としてもご検討いかがでしょうか。

  • 三重県伊賀市中友田 563坪の敷地に広々ドッグランのある古民家 外観
  • 三重県伊賀市中友田 563坪の敷地に広々ドッグランのある古民家 間取り
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三重県伊賀市中友田 563坪の敷地に広々ドッグランのある古民家

  • 最寄駅 JR草津線 油日

  • 間取 5SLDK
  • 価格 2,180万円
  • 土地面積 1863.87㎡(563.82坪)
  • 建物面積 138.28㎡(41.82坪)

詳細情報

物件名 三重県伊賀市中友田 563坪の敷地に広々ドッグランのある古民家 築年月 築年不詳 現況 空家
住所 三重県伊賀市中友田
種目 中古戸建 交通
  • JR草津線 油日 
価格 2,180万円 うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 媒介
間取 5SLDK 間取詳細 構造 木造 ※1
建物面積 138.28㎡ (41.82坪) 土地面積 1863.87㎡ (563.82坪) 容積率 200% 建ぺい率 60%
私道面積 用途 国土法 その他法令
土地権利 所有権 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 非線
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 一方(南10m 公道)
駐車場 施設費用
学校区
設備・条件 電気 / 水道 / 公共下水 / LPGガス / 平坦地 / 眺望良好 / 土地広さ 100坪以上 / 駐車可能台数 3台以上可 / 土間 / 隣家との間隔が大きい / 日当たり良好 / 家庭菜園 / 畑 / 古民家風 / 井戸
備考 アクセスはJR関西本線「新堂」駅より約4km、名阪国道「下柘植」ICより約4.5km、新名阪道「甲南」ICより約9km。幅約10mの県道とフラットに接しているため車種を選ばず敷地に乗り入れが可能。平坦な563坪の敷地にはオーナー様自ら、愛犬とのアジリティ競技用に整備された約250坪のドッグランスペースがあります。また広い敷地内には庭園・菜園スペース・果樹スペースがあり、ブルーベリーや柿・ビワが実り、シイタケ栽培なども楽むことができます。2015年と2016年にリノベーションされた建物は、建具や太い梁柱に古民家の趣を残しながらも生活しやすいよう考慮されており、また、きれいな状態でお使いされていたためそのままでもお使いいただけます。付属建物は物置と土蔵があり収納力は十二分。離れのタイル張りトイレは土足で使用できるため畑をした時に便利。250坪の本格ドッグランある古民家で田舎暮らしのみならず店舗兼用としてもいかがでしょうか。
固定資産税40,000円/年間
※1   構造その他:木造瓦葺2階建居宅+離れ+物置+土蔵
【設備備考】上水道、下水道、中部電力、LPG
【内装リフォーム】2015年10月(キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所)
物件番号 nodoka-0425 関連リンク 伊賀市ホームページ
情報登録日:2022/11/26 次回の情報更新予定日:2022/12/10
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この物件のお問い合わせ先

  • 合同会社nodoka 
  • TEL.072-270-1721
  • 〒5938302 堺市西区北条町1丁23番10号
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第60773号
  • URLをメールで送る
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